Субъекты и юридические формы использования земель сельскохозяйственного назначения в Республике Беларусь

Особенностью права землепользования колхоза являет­ся и то, что оно не может быть прекращено ни в целом, ни в какой-либо части без согласия общего собрания членов колхоза (собрание уполномоченных). Все вопросы, связан­ные с использованием земель, в колхозе разрешаются орга­нами управления или же общим собранием (собрание уполномоченных). В колхозе существует коллективный орган управления - правление.

Высшим органом управления кооперативом является общее собрание его членов. Исполнительными органами кооператива являются правление и (или) его председатель. Они осуществляют текущее руководство деятельностью кооператива и подотчетны наблюдательному совету и об­щему собранию членов кооператива.

Членами наблюдательного совета и правления коопера­тива, а также председателем кооператива могут быть толь­ко члены кооператива. Член кооператива не может одно­временно быть членом наблюдательного совета и членом правления либо председателем кооператива.

Компетенция органов управления кооперативом и по­рядок принятия ими решений определяются законодатель­ством и уставом кооператива.

Колхозы создают различные внутрихозяйственные под­разделения, и за ними, по решению общего собрания, за­крепляются сельскохозяйственные угодья, другие средства производства. Они наделяются определенными правами и обязанностями. Колхоз в целом признается субъектом пра­ва землепользования. Любые структурные подразделения -бригады, фермы, отделения внутри колхоза без образова­ния юридического лица не признаются самостоятельными субъектами права землепользования.

Объектом права колхозного землепользования является весь земельный массив, закрепленный за ним по государст­венному акту. Колхозы могут арендовать и брать во вре­менное пользование земли других землевладельцев и зем­лепользователей.

Колхоз имеет право возводить на закрепленных землях производственные, культурно-бытовые и иные строения и сооружения, соблюдая при этом установленные правила строительства. Он имеет право производить посевы сель­скохозяйственных культур, выращивать сады, другие мно­голетние насаждения, развивать растениеводство, животно­водство и другие отрасли, народные промыслы.

Колхоз вправе использовать для своих нужд общерас­пространенные полезные ископаемые и торф, пресные под­земные воды, пользоваться поверхностными водными объектами. При этом должны соблюдаться порядок и условия добычи, правила использования недр и водных объектов.

К кооперативным сельскохозяйственным предприятиям и организациям традиционно относятся и межхозяйствен­ные сельскохозяйственные предприятия (организации) и их объединения (межколхозные, государственно-колхозные и государственные). Советом Министров БССР 11 июля 1978 г. были утверждены положения о межхозяйственных пред­приятиях (организациях): по производству продукции жи­вотноводства, растениеводства; по обслуживанию сельско­го населения, а также сельскохозяйственного производства. Предоставление этим организациям земельных участков зависело от направления их деятельности. Так, если созда­валось межколхозное предприятие несельскохозяйственно­го направления (по производству строительных материа­лов, межколхозная строительная организация), то предос­тавление им земель из земель колхозов и совхозов осуще­ствлялось по правилам изъятия земель, установленным Зе­мельным кодексом 1970 г.